KGYO FİNANSAL TABLOLAR

Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. — bilanço, gelir tablosu ve nakit akım trendleri

KGYOKoray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.

🇹🇷 Turkey · IS · Real Estate · REIT - Diversified

Değerle Düello

Gelir Tablosu

Çeyreklik gelişim — kayan 12 aylık (TTM) değerler

SatışlarNet Kâr

Kârlılık Hunisi

2026 Ç1 · TTM

Yüzdeler satışlara oranı gösterir.

Ana Değerler

Yıllık değişim

Satışlar2 Mr ₺+%412,4

Brüt Kâr-246,4 Mn ₺-%546,3

Faaliyet Kârı-958,8 Mn ₺—

FAVOK-946,7 Mn ₺—

Net Kâr-734,1 Mn ₺-%6.287,2

Rakip Kıyası· REIT - Diversified

Şirket	Satış Büy.	Brüt Marj	FAVOK Marjı	Net Marj
KGYO	%412,4	%-12,3	%-47,4	%-36,8
NXDT	%-9,8	%80,2	%-277,4	%-347,3
OLP	%4,3	%21,6	%79,2	%25,5
GOOD	%9,6	%8,3	%38,6	%12,7
CTO	%17,2	%-2,8	%85,4	%9,1
JBGS	%-3,3	%35,0	%36,4	%-22,2
Endüstri medyanı	%5,9	%60,1	%62,5	%25,5

Şirket	Satış Büy.	Brüt Marj	FAVOK Marjı	Net Marj
KGYO	%412,4	%-12,3	%-47,4	%-36,8
SURGY	—	—	—	—
DGGYO	%17,4	%83,9	%79,5	%-4,9
VKGYO	%-59,7	%63,9	%89,0	%30,5
AHSGY	%283,1	%81,9	%581,8	%577,5
SRVGY	%146,6	%68,0	%149,7	%59,2
Endüstri medyanı	%5,9	%60,1	%62,5	%25,5

Bilanço

Çeyreklik dönem sonu değerleri

Toplam VarlıklarToplam YükümlülüklerÖzkaynak

Kaynak Yapısı

2026 Ç1

Özkaynak1,4 Mr ₺15%
KV Yükümlülükler2,8 Mr ₺31%
UV Yükümlülükler4,8 Mr ₺53%

Ana Değerler

Yıllık değişim

Toplam Varlıklar8,9 Mr ₺+%31,3

Toplam Yükümlülükler7,6 Mr ₺+%47,1

Özkaynak1,4 Mr ₺-%17,7

Nakit + KV Yatırımlar35,5 Mn ₺-%9,1

Toplam Finansal Borç758,3 Mn ₺+%61.294,4

Net Borç733 Mn ₺—

Rakip Kıyası· REIT - Diversified

Şirket	Cari Oran	Borç/Özk.	Net Borç/FAVOK	Özk./Aktif
KGYO	0,73	%55,3	-0,76	%15,3
NXDT	0,07	%39,6	-2,98	%68,4
OLP	1,43	%194,2	7,33	%33,1
GOOD	0,39	%515,7	13,06	%13,3
CTO	7,23	%112,9	4,51	%44,3
JBGS	1,11	%225,5	13,35	%26,3
Endüstri medyanı	1,95	%22,5	0,88	%67,9

Şirket	Cari Oran	Borç/Özk.	Net Borç/FAVOK	Özk./Aktif
KGYO	0,73	%55,3	-0,76	%15,3
SURGY	19,26	%0,0	-0,14	%69,9
DGGYO	0,10	%25,6	3,87	%70,3
VKGYO	3,88	%0,0	-1,03	%79,4
AHSGY	38,06	%0,0	-0,37	%77,8
SRVGY	4,07	%1,9	-0,01	%75,5
Endüstri medyanı	1,95	%22,5	0,88	%67,9

Nakit Akım Tablosu

Çeyreklik gelişim — kayan 12 aylık (TTM) değerler

Operasyonel Nakit AkışıYatırım Harcaması (CapEx)Serbest Nakit Akışı

Nakit Akım Köprüsü

2026 Ç1 · TTM

Ana Değerler

Yıllık değişim

Operasyonel Nakit Akışı375,5 Mn ₺—

Yatırım Harcaması (CapEx)-11,6 Mn ₺—

Serbest Nakit Akışı363,9 Mn ₺—

Ödenen Temettü-7,8 Mn ₺—

Rakip Kıyası· REIT - Diversified

Şirket	Nakit Akışı Marjı	SNA Marjı	CapEx Oranı	NA/Net Kâr
KGYO	%18,8	%18,2	%0,6	%-51,2
NXDT	%3,8	%3,4	%0,0	%-1,1
OLP	%39,3	%37,4	%4,9	%154,4
GOOD	%53,3	%53,7	%20,6	%418,3
CTO	%44,5	%44,5	%60,3	%486,8
JBGS	%12,6	%2,1	%23,7	%-56,7
Endüstri medyanı	%33,1	%8,5	%1,1	%41,8

Şirket	Nakit Akışı Marjı	SNA Marjı	CapEx Oranı	NA/Net Kâr
KGYO	%18,8	%18,2	%0,6	%-51,2
SURGY	—	—	—	%-2.295,7
DGGYO	%54,4	%53,3	%0,1	%-1.114,2
VKGYO	%50,8	%45,5	%0,0	%166,5
AHSGY	%42,1	%-46,8	%0,0	%7,3
SRVGY	%33,1	%8,5	%0,0	%55,9
Endüstri medyanı	%33,1	%8,5	%1,1	%41,8

Tutarlar şirketin raporlama para birimindedir. Rakip kıyas tabloları, para birimi farklarından etkilenmemesi için oran bazlı metrikler kullanır.

KGYO ile devam edin

DCF değerlemesi yap

Varsayımları düzenlenebilir tam DCF modeli

Bir rakiple düello başlat

İki hisseyi metrik metrik karşılaştır

Hisse tarayıcıda filtrele

400+ metrikle kendi evrenini kur

Bu sayfadaki veriler günde bir kez yenilenir. Fiyat verisi: 3 Tem 26. Buradaki içerik yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir.