Datafin

Küresel yatırımcılar için veri odaklı hisse analiz platformu.

Site Haritası
Ana SayfaTarayıcıDeğerlemeSektörel Analiz
Kaynaklar
KütüphaneDatafin RehberiMetrik MetodolojisiDeğerleme MetodolojileriSSSFiyatlandırmaBiz Kimizİletişim
Yasal
Gizlilik PolitikasıKullanım KoşullarıÇerez PolitikasıKVKK Metniİade Politikası
Veri Kaynakları

Finansal veriler resmi düzenleyici dosyalamalardan ve doğrulanmış piyasa veri sağlayıcılarından alınmıştır. Metrikler GAAP/IFRS standartlarına göre hesaplanır.

Yasal Uyarı

Bu sitedeki analiz ve görseller yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.

Yatırım kararları risk içerir. Verileri bağımsız olarak doğrulayın ve gerektiğinde lisanslı bir uzmana danışın.

© 2026 Datafin Finansal Veri Analiz Sistemleri. Tüm hakları saklıdır.

Son güncelleme: Nisan 2026

DIR-UN FİNANSAL TABLOLAR

Dream Industrial Real Estate Investment Trust — bilanço, gelir tablosu ve nakit akım trendleri

DIR-UNDream Industrial Real Estate Investment Trust

🇨🇦 Canada · TO · Real Estate · REIT - Industrial

DeğerleDüello
FiyatFinansalRakipler

Gelir Tablosu

Çeyreklik gelişim — kayan 12 aylık (TTM) değerler
SatışlarNet Kâr
0500 Mn1 Mr202120222023202420252026

Kârlılık Hunisi

2026 Ç1 · TTM
Satışlar516,1 Mn C$Brüt Kâr377,9 Mn C$ · 73%Faaliyet Kârı354,1 Mn C$ · 69%Vergi Öncesi Kâr185,1 Mn C$ · 36%Net Kâr185,4 Mn C$ · 36%

Yüzdeler satışlara oranı gösterir.

Ana Değerler

Yıllık değişim
Satışlar516,1 Mn C$+%8,5
Brüt Kâr377,9 Mn C$+%4,9
Faaliyet Kârı354,1 Mn C$-%5,3
FAVOK297,5 Mn C$-%7,7
Net Kâr185,4 Mn C$-%20,3

Rakip Kıyası· REIT - Industrial

ŞirketSatış Büy.Brüt MarjFAVOK MarjıNet Marj
DIR-UN%8,5%73,2%57,6%35,9
NSR%1,3%82,9%58,6%59,2
LXP%-3,8%-17,1%101,7%27,0
NSA%-1,6%33,9%63,2%10,5
BWP%7,2%87,5%156,6%160,1
COLD%-1,1%3,6%14,6%-4,3
Endüstri medyanı%4,0%61,8%82,2%45,6
ŞirketSatış Büy.Brüt MarjFAVOK MarjıNet Marj
DIR-UN%8,5%73,2%57,6%35,9
GRT-UN%7,7%82,2%81,6%61,9
Endüstri medyanı%4,0%61,8%82,2%45,6

Bilanço

Çeyreklik dönem sonu değerleri
Toplam VarlıklarToplam YükümlülüklerÖzkaynak
02,5 Mr5 Mr7,5 Mr202120222023202420252026

Kaynak Yapısı

2026 Ç1
Toplam Varlık8,1 Mr
  • Özkaynak4,7 Mr C$59%
  • KV Yükümlülükler451,5 Mn C$6%
  • UV Yükümlülükler2,8 Mr C$35%

Ana Değerler

Yıllık değişim
Toplam Varlıklar8,1 Mr C$-%1,1
Toplam Yükümlülükler3,3 Mr C$-%0,7
Özkaynak4,7 Mr C$-%1,4
Nakit + KV Yatırımlar35,9 Mn C$+%0,5
Toplam Finansal Borç2,9 Mr C$-%3,7
Net Borç2,8 Mr C$-%3,7

Rakip Kıyası· REIT - Industrial

ŞirketCari OranBorç/Özk.Net Borç/FAVOKÖzk./Aktif
DIR-UN0,23%60,39,50%59,0
NSR0,26%66,010,81%59,9
LXP1,98%63,23,19%57,3
NSA0,10%376,87,19%18,1
BWP0,46%32,42,87%73,8
COLD0,35%161,511,85%34,9
Endüstri medyanı0,39%63,24,63%58,2
ŞirketCari OranBorç/Özk.Net Borç/FAVOKÖzk./Aktif
DIR-UN0,23%60,39,50%59,0
GRT-UN0,59%55,25,86%58,2
Endüstri medyanı0,39%63,24,63%58,2

Nakit Akım Tablosu

Çeyreklik gelişim — kayan 12 aylık (TTM) değerler
Operasyonel Nakit AkışıYatırım Harcaması (CapEx)Serbest Nakit Akışı
0100 Mn200 Mn300 Mn202120222023202420252026

Nakit Akım Köprüsü

2026 Ç1 · TTM
0200 Mn400 Mn217,4 Mn C$Faaliyet174,7 Mn C$Yatırım-389 Mn C$Finansman3,1 Mn C$Net Değişim

Ana Değerler

Yıllık değişim
Operasyonel Nakit Akışı217,4 Mn C$-%26,5
Yatırım Harcaması (CapEx)112,7 Mn C$-%6,8
Serbest Nakit Akışı104,8 Mn C$-%34,0
Ödenen Temettü-158,6 Mn C$-%211,7

Rakip Kıyası· REIT - Industrial

ŞirketNakit Akışı MarjıSNA MarjıCapEx OranıNA/Net Kâr
DIR-UN%42,1%20,3%21,8%117,3
NSR%38,3%30,6%7,7%64,7
LXP%54,2%46,9%7,3%200,6
NSA%45,4%39,6%5,8%433,1
BWP%61,2%61,2%0,0%38,2
COLD%14,2%-1,8%19,4%-330,6
Endüstri medyanı%55,3%50,6%7,0%117,3
ŞirketNakit Akışı MarjıSNA MarjıCapEx OranıNA/Net Kâr
DIR-UN%42,1%20,3%21,8%117,3
GRT-UN%59,8%59,8%0,0%96,7
Endüstri medyanı%55,3%50,6%7,0%117,3

Tutarlar şirketin raporlama para birimindedir. Rakip kıyas tabloları, para birimi farklarından etkilenmemesi için oran bazlı metrikler kullanır.

DIR-UN ile devam edin

DCF değerlemesi yap

Varsayımları düzenlenebilir tam DCF modeli

Bir rakiple düello başlat

İki hisseyi metrik metrik karşılaştır

Hisse tarayıcıda filtrele

400+ metrikle kendi evrenini kur

Bu sayfadaki veriler günde bir kez yenilenir. Fiyat verisi: 6 Tem 26. Buradaki içerik yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir.